Горячая линия (831) 410-71-61
Н.Новгород, ул. Костина, д.3

Ипотека без первоначального взноса

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosaИпотека без первоначального взноса позволяет решить ряд финансовых проблем заемщика, который не имеет достаточное количество финансовых средств, чтобы осуществить первый взнос. Давайте же обсудим специфику такой ипотеки.

Никаких начальных взносов.

Основным отличием от ипотеки с первоначальным взносом является обязанность должника предоставить залог. В качестве залога при ипотеке без первоначального взноса заемщик может внести собственную жилую недвижимость, которая покроет часть заемных средств. Также можно разделить часть обязательств между уже имеющейся и приобретаемой жилой недвижимостью. Такие действия будут являться гарантией для банка. Если заемщик откажется от выплат своих обязательств, банк сможет вернуться себе затраты благодаря использованию или продаже недвижимости, оставленной под залог.

Что необходимо для оформления ипотеки без первоначального взноса?

Чтобы заключить сделку с банковским учреждением необходимо предоставить:

  1. Копию паспорта.
  2. Копию справки 2-НДФЛ, подтверждающую место работы.
  3. Копию трудовой книжки.
  4. Копию военного билета.
  5. Копию свидетельства о браки.
  6. Дополнительные документы, наличие которых тот или иной банк счел нужным.

Собрав пакет документов, оформите и направьте заявку в банк. Она будет рассмотрена в течении недели, после чего Вы узнаете окончательное решение. Вероятность одобрения зависит от Ваших финансовых возможностей и состояния предоставленного в залог имущества. Чем дороже будет стоить недвижимость, тем больше будет заинтересованность банка, а следовательно и шанс принятия решения в Вашу пользу.

На сколько лет и под какой процент?

Ипотека без первоначального взноса обычно предоставляется на срок от 1 до 30 лет, в зависимости от финансовых возможностей должника. Ставка в год обычно составляет от 10% до 15%. Платежи принято производить ежемесячно. В случае просрочки платежа, будет происходить начисление штрафа, так называемых пени, в соответствии с договоренностью.

Достоинства и недостатки.

К основным достоинствам данного способа выплаты ипотеки, можно отнести отсутствие начальных финансовых вложений. Для тех, кто не обладает большим количеством финансовых средств, это будет очень выгодно. Но существует риск лишение собственного жилья, которое было отдано под залог. Это может привести к серьезным потерям со стороны заемщика.

В каких банках можно взять такую ипотеку?

Список банков, предоставляющих такие услуги не очень велик. Предоставить ипотеку без первоначального взноса могут:

Тинькофф банк;
Газпромбанк;
Райффайзен банк;
СКБ-банк;
Банк открытие.

Процентная ставка и возможности банков могут меняться в зависимости от суммы заемных средств. Поэтому стоит обращать особое внимание на стоимость приобретаемой недвижимости.

Ипотека без первоначального взноса