Горячая линия (831) 410-71-61
Н.Новгород, ул. Костина, д.3

Ипотека на готовый дом

stroitelstvo-domaВ пределах российского рынка кредитования ипотека на готовый дом не относится к самому востребованному продукту среди граждан. Но последний анализ состояния банковского рынка говорит о стремительном росте его популярности. Читая ниже, вы узнаете об основных преимуществах получения кредита на дом и важных нюансах, касающихся получения одобрения.

Кому выгодно оформлять ипотеку?

С ростом популярности на приобретение именно частных загородных домов существенно поднялся спрос на получение ипотечного кредита в банке, как средства для осуществления покупки собственного жилья. Этот вид займа под проценты считается действительно правильным решение для тех, у кого:

  1. Появилась усталость от постоянного шума и суеты в черте города (покупка коттеджа в ближайшем пригороде);
  2. Есть пожилые родственники (люди, находящиеся в возрасте, любят покой и умиротворение);
  3. Скоро появятся дети, для размещения которых понадобится расширить имеющиеся квадраты;
  4. Есть желание выбираться на загородную дачу для отдыха вместе со своей семьёй.

Какой дом подойдёт под условия ипотечного кредитования?

Ипотека на готовый дом имеет несколько важных особенностей:

  1. Заявитель столкнётся с высокой %-ставкой и необходимостью внесения немалого количества средств в качестве первоначального взноса (больше 30%);
  2. Выбранный для приобретения коттедж (таунхаус) должен отвечать следующим критериям:
  3. Признаётся пригодным для круглогодичного проживания:
  4. На момент подачи заявления имеется вся базовая коммуникация;
  5. Добраться до места можно по хорошей дороге;
  6. Земельный участок имеет регистрацию.

Важно: Перед тем как заявитель получит одобрение от конкретного банка, его представители осуществят выезд на местонахождение коттеджа с целью проведения оценочной деятельности. Это может занять некоторое время. Однако большинство банков в качестве дополнительной услуги предоставляют страховку на имущество. Последнее помогает избежать риска потери собственности в результате частичного (полного) разрушения, появления проблем с правами на собственность.

Преимущества и недостатки, касающиеся одобрения кредита.

Если вам понадобилась ипотека на готовый дом, то перед обращением в конкретное отделение банка с заявлением рекомендуется досконально изучить общие условия кредитования граждан, а также уникальные предложения.

Достоинства.

  1. Оформляя ипотеку в рамках программы: «кредит по одному документу», вы получите быстрый ответ и минимум бумажной волокиты.
  2. До кредитования допускаются как граждане, официально работающие по найму, так и лица, являющиеся учредителями, соучредителями компании (индивидуальными предпринимателями).
  3. Разрешается принимать участие созаёмщикам (поручителям) в количестве до 3 человек.

Недостатки.

  1. Кредит одобряется лицам, которым не будет больше 64 лет на момент его полного погашения.
  2. Необходимость предоставления исчерпывающей информации, касающейся приобретаемого дома.

Ипотека на готовый дом