Горячая линия (831) 410-71-61
Н.Новгород, ул. Костина, д.3

Какое имущество считается хорошим залоговым обеспечением

На сегодняшний день российские банки выдают кредиты на самые различные потребности населения, при этом сумма займа может достигать нескольких миллионов рублей.

Потребительские кредиты очень быстро выдаются банками, тогда как процесс получения в  кредит крупной денежной суммы может затянуться надолго и обычно требуется, чтобы потенциальный заемщик располагал ценным имуществом, которое могло бы стать залоговым обеспечением.

Хороший залог повысит доверие финансовой организации к своему возможному клиенту, что позволяет понизить существенно процентную ставку займа. Самым распространенным и популярным залогом является недвижимость. Это, прежде всего, квартиры при оформлении ипотечных займов.

Для того, чтобы банковская организация приняла квартиру как залоговое обеспечение, квартира должна быть в городском центре или другом наиболее престижном районе, она должна находиться в хорошем состоянии. Все документы на квартиру должны быть в идеальном порядке. Не должно быть каких-либо несоответствий с БТИ или любой другой службой, а также недопустимы судебные разбирательства. В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние, и она не должна быть залоговым обеспечением в другом банке.

Сам заемщик должен являться владельцем квартиры, которая станет залоговым обеспечением.

Кроме объектов недвижимости, залоговым обеспечением для банков могут быть и земельные участки. Но иногда даже с недвижимостью банковским организациям не хочется давать кредит. А для того, чтобы банк выдал кредит под залог земельного участка, необходимо, чтобы потенциальный заемщик доказал полное соответствие назначения залога требованиям банковского учреждения к залогам. Земельные участки, у которых нет определенного статуса, не будут рассматриваться в качестве залогового обеспечения.

Когда земельные наделы предназначаются для ведения строительных работ, они должны располагаться в  поселке со всеми инженерными коммуникациями. Заемщик должен являться собственником данного земельного участка. Для российских банков важна ликвидность, они согласятся предоставить займ, если размер земельных участков будет составлять не меньше полугектара.

 какое имущество считается хорошим залоговым обеспечением